Правила квартиры, приёмка и ущерб

При заселении

Стороны сверяют ключи, показания счётчиков, чистоту, мебель, технику, текстиль и видимые дефекты. Фото и видео заносятся в реестр с датой и способом доступа. Наниматель получает разумный срок, чтобы сообщить о незамеченном дефекте.

Во время проживания

Квартира используется только для проживания согласованных лиц. Запрещены передача ключей третьим лицам, поднаём без письменного согласия, курение в квартире, вмешательство в инженерные системы, шум и действия, нарушающие права соседей.

• о протечке, поломке или аварии сообщить без промедления
• не ремонтировать технику самостоятельно без согласования
• соблюдать правила дома и пожарной безопасности
• не переставлять тяжёлую мебель и не крепить предметы к стенам без согласия

Возврат

При выезде проводится сопоставимая фотофиксация. Обычная бытовая уборка после согласованного проживания учитывается в цене, если договором не указано иное. Усиленная уборка или химчистка относится на нанимателя только при загрязнении сверх нормального использования и документированном расчёте.

Нормальный износ и ущерб

Нормальный износ, скрытые дефекты, естественное старение и неисправности не по вине нанимателя не возмещаются. Для удержания из обеспечительного платежа указываются объект, исходное и итоговое состояние, причинная связь, стоимость и подтверждающие документы. Неоспариваемый остаток возвращается в установленный договором срок.