Образец договора краткосрочного найма

Кто подписывает

Если жильё получает гражданин для проживания, документ оформляется как договор найма жилого помещения. Наймодателем указывается собственник или уполномоченное им лицо. Оператор сервиса не подменяет собственника: его роль и вознаграждение при необходимости закрепляются отдельно.

Что входит в комплект

Файл содержит поля для данных сторон и объекта, платы и обеспечительного платежа, сроков, заселения и выезда, отмены и продления, правил проживания, ответственности и претензионного порядка.

• акт приёма-передачи при заселении и возврате
• опись мебели, техники и текстиля
• реестр фото и видео с датой и ссылкой
• форма заказа дополнительных услуг
• памятка о фиксации повреждений и нормальном износе

Повреждение и химчистка

В образце наниматель возмещает подтверждённые расходы на восстановление повреждённого имущества сверх нормального износа, включая ремонт или химчистку дивана и другого текстиля при пятнах, разрывах или ином повреждении по его вине. Исходное состояние фиксируется двусторонним актом и фотографиями; расчёт подтверждается сметой, заказ-нарядом, чеком или иным документом. Договор не превращает одностороннее утверждение владельца в безусловный долг.

Самозанятый наймодатель

В шаблоне предусмотрено поле о применении налога на профессиональный доход. Если наймодатель действительно зарегистрирован как плательщик НПД и вправе применять этот режим к сдаче жилого помещения, он формирует чек в приложении «Мой налог». Статус следует проверять на дату расчёта.

Перед подписанием

Заполните собственника, основание права, точный адрес и состав квартиры, проживающих, полную цену, обеспечительный платёж, правила отмены, реквизиты, время заселения и список дефектов. Удалите неприменимые варианты и убедитесь, что документ соответствует фактической модели расчётов.